Schicke 3,5 Zi. -Maisonette-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage und Stellplatz in Top-Lage!
Objektbeschreibung:
Diese beeindruckende Neubau-Maisonettewohnung in Weissach im Tal bietet auf 103,10 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und modernes Wohnen in stilvoller Umgebung. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine ideale Aufteilung der 3,5 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler hervorragend geeignet ist.
Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie ein großzügiges Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz, um den Tag entspannt bei einem Kaffee oder einem Buch zu beginnen. Der Eingangsbereich, der ebenfalls auf dieser Ebene liegt, wird durch ein elegantes Gäste-WC abgerundet. Die stilvolle Treppe im Eingangsbereich führt Sie in den oberen Wohnbereich, wo sich das Herzstück der Wohnung befindet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist ideal in den Raum integriert und bietet alles, was man sich für kulinarische Aktivitäten wünscht. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur geräumigen Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das mit dunklen Bodenfliesen, einer großen Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Dieser Bereich bietet Ihnen den ultimativen Komfort und eine luxuriöse Atmosphäre zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das gesamte Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen, während praktische Einrichtungen wie ein Abstellraum, ein großzügiger Fahrradraum, ein Müllraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung stehen.
Diese Neubau-Maisonettewohnung kombiniert modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Mietpreis Wohnung: 1540,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 120,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 1760,00 Euro p.M.
Lagebeschreibung:
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.
Erstbezug & barrierefrei! Wunderschöne 3 Zi. Wohnung im 1.OG mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in toller Lage!
Objektbeschreibung:
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,79 m² Wohnfläche vereint modernen Luxus und funktionale Details zu einem stilvollen Zuhause. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, ausgestattet mit einer schicken Kochinsel, ist ideal in den Raum integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Runden.
Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt auf den östlich ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Abendstunden eignet. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich optimal als Kinderzimmer und elterliches Schlafzimmer nutzen lassen. Diese Raumaufteilung bietet sowohl Erwachsenen als auch Kindern ihre eigenen Rückzugsorte. Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer luxuriösen Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Hier finden Sie den perfekten Ort zur Erholung nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht.
Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem modernen und luxuriösen Design und sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Das gesamte Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: Neben einem Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen bietet, stehen Ihnen ein Abstellraum, ein großzügiger Fahrradraum, ein Müllraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und luxuriösen Komfort zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Mietpreis Wohnung: 1330,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 120,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 1550,00 Euro p.M.
Lagebeschreibung:
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.
Barrierefreie 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage!
Objektbeschreibung:
Diese moderne Neubau-Maisonettewohnung in Weissach im Tal, Baujahr 2024, überzeugt mit stilvollem Design, einer Wohnfläche von 100,19 m² und einer optimal durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler geeignet sind.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein großzügiges Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein elegantes Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die das Herzstück der Wohnung bildet: ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und führt auf die geräumige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist das moderne Badezimmer, das mit dunklen Bodenfliesen, einer großen Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Hier treffen Funktionalität und Eleganz aufeinander.
Zur Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz. Das Haus selbst lässt keine Wünsche offen und bietet neben einem Aufzug auch einen praktischen Abstellraum, einen großzügigen Fahrradraum, einen Müllraum sowie eine Waschküche.
Diese Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und hochwertiger Ausstattung – ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Mietpreis Wohnung: 1500,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 120,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 1720,00 Euro p.M.
Lagebeschreibung:
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.
Barrierefreie 4-Zimmer Neubauwohnung im 1. OG mit Balkon, TG und ST in wunderschöner Lage von Weissach im Tal!
Objektbeschreibung:
Diese moderne Neubauwohnung in Weissach im Tal, Baujahr 2024, vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 98,44 m² Wohnfläche. Die hellen und einladenden 4 Zimmer bieten vielfältigen Platz und eignen sich perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das durch den direkten Zugang zum großen nach Süden ausgerichteten Balkon ergänzt wird. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen und den Ausblick in ruhiger Umgebung auf sich wirken lassen.
Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer nutzen oder nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet.
Dank der großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre aus. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, jedoch nicht im Mietpreis inbegriffen. Das Wohnhaus selbst lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über einen Aufzug, einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Fahrradraum, einen Müllraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Diese Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.
Mietpreis Wohnung: 1470,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Stellplatz: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 120,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 1740,00 Euro p.M.
Lagebeschreibung:
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage und Einliegerwohnung in naturnaher Lage mit viel Potenzial und schöner Aussicht
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 2014, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 253,31 m² und einer Grundstücksfläche von 536 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich über mehrere Etagen verteilen und durch ein modernes Treppenhaus mit stilvollen Holztreppen verbunden sind. Die Immobilie wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Doppelgarage mit einem innenliegenden Technikraum. Zudem gibt es hier zwei Kellerräume und eine Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum, der mit der angrenzenden Einliegerwohnung kombiniert werden könnte, um eine 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen, diese würde eine Wohnfläche von 38,04 m² besitzen. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Bad.
Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss bietet ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit der Möglichkeit, eine Küche zu integrieren, hat direkten Zugang zur weitläufigen, südlich ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Gäste-WC, einer Speisekammer und einem großen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne offene Küche mit Kochinsel ergänzt wird. Ein weiterer Raum, der ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss ist als Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein luxuriöses Masterbad mit bodentiefer Dusche, moderner Eckbadewanne, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das große Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das gesamte Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche die Fußbodenheizung in allen Etagen speist. Zudem sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima, bisher ist diese nur im OG und DG in Gebrauch. Die Vorrichtungen für das EG und UG sind bereits eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen mit Wassertasche, welcher zur Warmwassergewinnung beiträgt. Die Installation für eine Photovoltaik-/ Solaranlage ist bereits vorbereitet. Ebenso ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorhanden sowie eine Wasserzisterne mit 4000 Litern, die man auch an das Brauchwasser anschließen kann.
Mit seiner modernen Ausstattung, den großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für zwei Familien oder zur Teilvermietung geeignet, während man selbst den Komfort des Hauses genießt.
Lagebeschreibung:
Winnenden, mit seinen 7 Teilorten und knapp 30.000 Einwohnern, ist eine attraktive und moderne Kreisstadt. Durch die wirtschaftlich starke Region vor den Toren Stuttgarts und das weitreichende kulturelle Angebot ist die Stadt weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt.
Der größte Arbeitgeber ist die beheimatete Alfred Kärcher SE & Co.KG. Auch weitere wirtschaftsstarke Unternehmen haben hier ihren Sitz.
Winnenden verfügt ferner über ein hervorragendes Angebot an Schulen: acht Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule sowie diverse Kindergärten. Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in und um Winnenden zur Genüge.
Auch das Rems-Murr-Klinikum ist eine erhebliche Aufwertung der Region. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Wunnebad, ein Erlebnisbad mit Saunabetrieb.
Im Herzen von Winnenden finden Sie die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot ab.
Die Naherholungsgebiete Korber Kopf und Buocher Höhe mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten fantastische Gelegenheiten, Erholung und Entspannung zu finden.
Das Wohnhaus befindet sich in Winnenden-Bürg. Bürg liegt östlich der Kernstadt auf einer Anhöhe mit toller Aussicht bis auf den Großraum Stuttgart. Die Entfernung von Bürg nach Winnenden beträgt ca. 7 KM und ist in ca. 10 Minuten zu fahren. Die Buslinie 337 verkehrt zwischen Bürg und den weiteren Orten nach Winnenden in regelmäßigen Zeitabständen. Bürg als Genießer-Ort! Kaum ein anderer Ort vereint derart genussvoll Natur, Ausblick und Kulinarik. Der Panoramaweg führt Wanderer über traditionsreiche Weinberge und beeindruckt mit einer reizvollen Landschaft und imposanten Panoramen. Ein weiteres Plus ist das Freibad „Bürger-Bädle“, welches in den Sommermonaten betrieben wird. Ein Kindergarten ist in dem Teilort ebenso vorhanden.
Zusammengefasst ist Bürg ein beschaulicher Wohnort mit hoher Lebensqualität und einem harmonischen Miteinander unter den Bewohnern.
Ausblick auf den Kappelberg! Geräumige 2,5 Zi. DG-Wohnung mit TG-Stellplatz toller Lage von Fellbach
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Mit nur 11 Parteien bietet das Haus eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,09 m² und einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Loggia mit Westausrichtung als auch auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den Kappelberg – auch als Café am Kappelberg bekannt – bietet. Diese beiden Außenflächen erweitern den Wohnraum und schaffen eine ideale Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Es ist der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Das Badezimmer und die Küche der Wohnung bieten großes Potenzial, bedürfen jedoch einer Renovierung. Das Bad verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne und einen Waschtisch. Mit etwas Aufwand lässt sich hier eine moderne Wohlfühloase schaffen. Auch die Küche wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.
Das Haus und die Wohnung wurden regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Dazu gehören die Fassadenerneuerung im Jahr 2018, die Dachsanierung inklusive neuer Isolierung im Jahr 2019 und die Dämmung der Decke des Tiefgaragentores. Diese Maßnahmen gewährleisten eine gute Energieeffizienz und eine gepflegte Optik des Gebäudes. Allerdings müssen einige Bereiche der Wohnung, wie das Bad und die Küche, optisch renoviert werden, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die eine angenehme Wärme bietet. Die Wohnung ist seit August 2018 vermietet für 680,00 € zzgl. Nebenkosten. Die Mieterin hat bereits erwähnt in den nächsten Jahren ausziehen zu wollen.
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie aus dieser renovierungsbedürftigen Wohnung ein wahres Schmuckstück machen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung ist seit August 2018 vermietet für 680,00 € zzgl. Nebenkosten. Die Mieterin hat bereits erwähnt in den nächsten Jahren ausziehen zu wollen.
Lagebeschreibung:
Fellbach ist eine lebendige Stadt mit rund 45.000 Einwohnern, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt bietet eine vielfältige Bildungslandschaft mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sowie berufliche Schulen. Diese Vielfalt stellt sicher, dass Kinder und Jugendliche aller Altersstufen die passende Bildungseinrichtung in ihrer Nähe haben.
Die Freizeitmöglichkeiten in Fellbach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Sportvereinen, die eine Vielzahl von Sportarten abdecken, darunter Fußball, Tennis, Handball und Schwimmen. Zahlreiche Sportanlagen, Fitnessstudios und öffentliche Parks sorgen für reichlich Bewegung und Erholung im Freien. Kulturelle Veranstaltungen und moderne Attraktionen, wie das Kulturhaus Schwanen und der jährlich stattfindende Fellbacher Herbst, bereichern das Stadtleben zusätzlich.
Verkehrstechnisch ist Fellbach bestens angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart und ist durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erreichbar. Mit der S-Bahn und den Stadtbahnlinien gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Stuttgart. Auch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 ist optimal, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Eine besondere Attraktion Fellbachs ist der wunderschöne Blick auf den Kappelberg, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Diese natürliche Kulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Kombination aus hervorragenden Bildungseinrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, exzellenter Verkehrsanbindung und besonderen landschaftlichen Reizen macht Fellbach zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage, niedriger Energiewert, Carport und Garten
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Neubauprojekt in Fellbach-Oeffingen bietet auf einer Wohnfläche von 118,77 m² und einem Grundstück von 138 m² eine luxuriöse Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das stilvolle Wohnzimmer führt. Dieser Raum bietet einen direkten Zugang zur noch zu gestaltenden Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Die offene Küche schafft eine perfekte Verbindung zum Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzend dazu befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC und ein Technikraum, der ausreichend Platz für Hausanschlüsse und zusätzliche Lagerfläche bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Es lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Kinderzimmer, die ebenfalls als Büros genutzt werden können, und ein Elternschlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben, der sonnige Stunden und einen schönen Ausblick garantiert. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Gäste-Bad und zwei geräumige Zimmer, die nach Belieben gestaltet werden können – sei es als Hobbyraum, weiteres Büro oder Gästezimmer.
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch modernes Design in allen Räumen. Eine moderne Holztreppe verbindet alle Stockwerke und besticht durch ihre optische Eleganz. Die integrierte Seitenbeleuchtung mit Bewegungsmelder sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein stimmungsvolles Ambiente. Ein Carport der noch erbaut wird, bietet direkt neben dem Haus Komfort und kurze Wege.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich mit Strom, was nicht nur die Energieeffizienz des Hauses steigert, sondern auch zu einer herausragenden Energieeffizienzklasse A+ führt.
Diese exklusive Immobilie in Fellbach-Oeffingen vereint modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und ästhetischem Anspruch. Ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Fellbach (Rems-Murr-Kreis) mit seinen Teilorten Schmiden und Oeffingen ist die Stadt der Weine und Kongresse. Sie liegt umgeben von Neckar und Rems in einer reizvollen Landschaft, für die der rebenbegrenzte Kappelberg, das fruchtbare Schmidener Feld und der Oeffinger Hartwald charakteristisch sind.
Mit seinen rund 42.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt das „Tor zum Remstal“. Typisch für Fellbach ist die Mischung von historischer und moderner Bausubstanz, von wirtschaftlicher Dynamik und Weinbautradition. Eine Bilderbuchlandschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit. Kindergärten und Schulen aller Art sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Aber auch Shopping und Business haben in der Kongressstadt Fellbach ihren Platz. Planen Sie bei Ihrer Tagung unbedingt etwas Zeit zum Bummeln ein. Und besuchen Sie auch unsere vielfältigen Feste.
Unser Objekt liegt im Teilort Schmiden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Lebensmitteldiscounter sind fußläufig zu erreichen. Städtische Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Gemütliche Cafés und einladende Restaurants prägen das Ortsbild und schaffen eine herzliche Atmosphäre.
Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Die ausgezeichnete Anbindung an die etwa 4,9 km entfernte Bundesstraße B14, bietet Ihnen zudem eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen und umliegenden Stadtteilen, wie Waiblingen, Esslingen am Neckar oder Ludwigsburg. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.
Im Herzen von Winnenden! Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage, Stellplatz und ausgebautem Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Reiheneckhaus im Zentrum Winnendens, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf insgesamt vier Etagen eine großzügige Wohnfläche von 139,38 m². Der größte Pluspunkt bei diesem Objekt ist mit Sicherheit die unmittelbare Nähe zur Marktstraße Winnendens. Eine Garage, ein Stellplatz, 2 Balkone und eine Loggia runden Ihre Annehmlichkeiten komplett ab. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, offenbart es ein enormes Potenzial und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Von hier aus führt eine Tür direkt auf einen einladenden Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Eine abgeschlossene Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und in südlicher Richtung liegt, sodass er den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und kann flexibel genutzt werden, sei es als zusätzlicher Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Über die südliche Loggia gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher viel Stauraum bietet.
Das Untergeschoss des Hauses ist ebenfalls großzügig gestaltet. Hier befinden sich die Garage, ein Abstellraum und praktische Waschküche und ein Heizungsraum mit Öltanks. Die Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Vor dem Haus steht Ihnen der separate Stellplatz ebenso zur Verfügung.
Zusammengefasst bietet dieses Reihenendhaus in Winnenden eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werde. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie hier einen Ort schaffen, der genau auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung und die vielen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien und Paare gleichermaßen.
Lagebeschreibung:
Winnenden, mit seinen 7 Teilorten und knapp 30.000 Einwohnern, ist eine attraktive und moderne Kreisstadt. Durch die wirtschaftlich starke Region vor den Toren Stuttgarts und das weitreichende kulturelle Angebot ist die Stadt weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt.
Der größte Arbeitgeber ist die beheimatete Alfred Kärcher SE & Co.KG. Zahlreiche wirtschaftsstarke Unternehmen haben hier Ihren Sitz.
Winnenden verfügt ferner über ein hervorragendes Angebot an Schulen: acht Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule sowie diverse Kindergärten. Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in und um Winnenden zur Genüge. Auch das Rems-Murr-Klinikum ist eine erhebliche Aufwertung der Region. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Wunnebad, ein Erlebnisbad mit Saunabetrieb.
Im Herzen von Winnenden finden Sie die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr.
Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot ab. Die Naherholungsgebiete Korber Kopf und Buocher Höhe mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten hervorragende Gelegenheiten, Erholung und Entspannung zu finden.
Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen von Winnenden. Fußläufig erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Winnender Marktstraße. Dort finden Sie neben vielen tollen Restaurants auch mehrere Drogeriemärkte und Läden aller Art.
Gepflegtes und geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Ortsrandlage von Waiblingen-Neustadt
Objektbeschreibung:
Lagebeschreibung:
Waiblingen liegt etwa 10 Kilometer nord-östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Rems-Murr-Kreis. Waiblingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und bildet mit Fellbach ein Mittel-zentrum für die umliegenden Gemeinden.
Mit seinen insgesamt ca. 53.000 Einwohnern ist Waiblingen auch ein attraktiver wirtschaftlicher Standort. Viele mittel-ständische und auch größere Unternehmen haben sich diesem Standort angeschlossen und profitieren von der guten Infrastruktur. Gleich 2 Bundesstraßen führen an Waiblingen vorbei und verbinden die Stadt mit Backnang und Stuttgart (B14), sowie Schorndorf und Schwäbisch Gmünd (B29).
Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, Waiblingen hat Anbindungen an gleich 2 S-Bahnen, die S2 und die S3 sowie 2 Regionalbahnen.
Kulturell und sportlich hat Waiblingen einiges zu bieten. Eine Vielzahl an Vereinen, Sportanlagen, Bädern und Freizeitmöglichkeiten, Museen, Märkten, Sehenswürdigkeiten und eine große Angebotspalette für Jung und Alt runden die Freizeitgestaltung ab. Besonders attraktiv ist das alljährliche Waiblinger Altstadtfest, welches sich um die durchfließende Rems ansiedelt. Ein lohnendes Wanderziel ist sicherlich der Sörenberg mit 369 Metern mit einem herrlichen Ausblick, aber auch die 2008 wieder hergerichtete historische „Gipsmühle“.
Im Bereich der Bildung ist Waiblingen auch nicht zu verachten. Sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule bietet den neuen Generationen eine Perspektive. Dazu kommen drei Berufliche Schulen, eine Gewerbliche Schule mit Technischem Gymnasium, eine Kaufmännische Schule mit Wirtschaftsgymnasium und Hauswirt-schaftliche und Landwirtschaftliche Schule mit einem Ernährungswissenschaftlichen Gymnasium.
Unser Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt, ca. 10 Autominuten vom Waiblinger-Zentrum entfernt. Neustadt selbst hat ca. 6.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, ist aber auch per Buslinien mit Waiblingen sehr gut angebunden.
Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Als Wohngemeinde ist Neustadt durch eine ausgewogene Infrastruktur und eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen außerordentlich attraktiv.
Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Realschule und Werkrealschule. Alle weiteren Schularten sind im benachbarten Waiblingen angesiedelt. Ihre Kinder werden betreut in einem der drei vorhandenen Kindergärten. Neustadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Weltunternehmen STIHL AG hat in Neustadt seinen Hauptsitz. Ein großer Supermarkt ist ebenfalls vorhanden sowie ausreichend Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke.
Gepflegtes Zweifamilienhaus am Waldrand mit Balkon, Terrasse und 2 Garagen in toller Lage von Waiblingen-Bittenfeld
Objektbeschreibung:
Das freistehende 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Waldreibad in Bittenfeld sowie zum Trimmdich-Pfad, der durch den Greutleswald führt. Erholung pur ist garantiert auch zur Nähe des Kinderspielplatzes im Wald.
Das Haus ist von außen vor nicht geraumer Zeit frisch gestrichen worden. Ebenso hat es neue zweifachverglaste Kunststofffenster bekommen. Die Heizungsanlage mit Zentralheizung wurde 2001 komplett erneuert. Wir haben hier eine Ölheizung mit einem 6.000 Liter Ölvorrat.
Der gesamte Kellerbereich ist mit Fliesen belegt und wird von den Mietern sehr ordentlich gehalten. Ein gefliester Austritt aus dem Keller in den Garten ist vorhanden. Eine Waschküche ist für die Gemeinschaft gedacht sowie eine Wäschetrockenspinne im Garten. Jede Etage hat zudem ihren eigenen Kellerbereich.
Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmerwohnung (plus 1 Zimmer im DG) eingebaut, die im vergangenen Jahr komplett renoviert und modernisiert wurde. Daher besteht auch dieser Mietvertrag erst seit 2023 (Kaltmiete 1.000,00 € p.M.)
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung mit neuer Einbauküche hat eine sehr schöne Terrasse die etwas höher liegt, aber ebenerdig vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer erreicht werden kann mit Sichtschutz zum Nachbarn.
Auch im OG haben wir eine ansprechende Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern (plus 1 Zimmer im DG) mit ansprechenden Holzdecken und einem schönen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist (vermietet für 1.050,00 € Kaltmiete seit 11/2023 p.M.).
Im DG sind 3 weitere Zimmer vorhanden, die als Gästezimmer genutzt werden können, da auch hier eine Toilette eingebaut ist. Das Dach ist in Ordnung trotz der Ziegeleindeckung aus dem Gründungsjahr.
Die Doppelgarage ohne Trennwand in der Mitte hat sowohl Strom, als auch Wasseranschluss. Die Einfahrtsfläche vor den Garagen ist bepflastert und dient als zusätzliche Abstellfläche für die Autos.
Unter Umständen können die einzelnen Wohnungen auch getrennt voneinander erworben werden, da eine Teilungserklärung vorliegt.
Lagebeschreibung:
Der idyllisch gelegene und zur Stadt Waiblingen gehörende Ortsteil Bittenfeld bietet ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohnen für Jung und Alt. Die gewachsene Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab: Arzt und Apotheke, Bäcker, Metzger, Gaststätten, eine Eisdiele, zwei Banken, ein Discounter oder der Getränkemarkt mit eigener Saftproduktion- hier – bekannt durch die Bittenfelder Apfelsorte.
Ob zu einem kurzen Spaziergang, einer längeren Wanderung oder einer Radtour, von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die ideale Startposition ins Grüne. Lassen Sie den Alltag zurück und genießen Sie Wälder, Wiesen oder das nahegelegene Remstal. Im Sommer bietet das ortseigene Waldfreibad in unmittelbarer Nachbarschaft eine willkommene Möglichkeit zur Abkühlung. Während die Kinder im Lehrschwimmbecken das Schwimmen lernen, können Sie sich wahlweise auf dem angrenzenden Tennis- oder Sportplatz beweisen. Mit dem TVB Stuttgart 1898 e.V. stellt Bittenfeld zudem einen Handball Bundesligisten mit entsprechender Nachwuchsförderung. Abgerundet wird das Angebot durch den Schach- und Schützenverein, die DLRG sowie den Motorsportclub Bittenfeld.
Mit dem Auto Über die Bundesstraße B14 sind Sie in rund 15 Min. in Waiblingen bzw. 35 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 300m entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 12 Minuten zur S-Bahnhaltestelle im Nachbarort Hohenacker und in weiteren ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Waiblingen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 22 Minuten.
Eine KiTa, Kindergärten, die Grundschule sowie einen Jugendtreff finden Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Waiblingen und Neustadt angesiedelt und per Schulbus erreichbar.
Nur wenige Gehminuten ist die Schillerschule als Grundschule sowie der Waldkindergarten entfernt. Den städtischen Kindergarten erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.