Vermietet

Gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung (2.OG) in toller Lage von Stuttgart-West zu vermieten!

  |     |   50m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen und begehrten Stadtteil Stuttgart-West! Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt sowohl durch ihre Historie als auch durch ihre moderne Ausstattung. Ursprünglich im Jahre 1953 erbaut, hat das Gebäude seine zeitlose Architektur und seinen charakteristischen Charme beibehalten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2007 erstrahlt die Wohnung nun in modernem Glanz und bietet auf großzügigen ca. 50 m² Wohnfläche zeitgemäßen Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Betreten Sie den offenen Wohnbereich, der sofort durch seine Helligkeit und die einladende Atmosphäre besticht. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Es ist nahtlos mit einer kompakten, jedoch für ihre Größe überaus gut ausgestatteten Küche verbunden.

Überzeugen Sie sich selber von dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns gerne.

Zum Rückzugsort wird das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraum bietet. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und behagliche Atmosphäre geschaffen wird. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen und einer praktischen Dusche ausgestattet, sodass Sie den Tag in einem gut gestalteten Raum beginnen oder beenden können.

Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder Studierende, die Wert auf helle und offene Räume legen. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gebäude selbst ist eine gemeinschaftliche Waschküche enthalten, die den Komfort und die Bequemlichkeit im Alltag weiter steigert.

Ein Aspekt, den es zu beachten gibt, dass in den Nebenkosten keine Heiz- und Wasserkosten enthalten sind, jedoch die Hausreinigung.

Lagebeschreibung:

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-West, Postleitzahl 70193, und vereint urbanen Charme mit einer einladenden Nachbarschaftsatmosphäre. Stuttgart-West ist bekannt für seine historischen Gebäude, grünen Parks und lebhaften Straßen, die dem Viertel seinen einzigartigen Charakter verleihen.

Die zentrale Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten hervorragende Anbindungen ins Stadtzentrum. So erreichen Sie berufliche Termine oder Freizeitaktivitäten im Herzen Stuttgarts schnell und unkompliziert.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Kulinarisch bietet der Stadtteil eine große Auswahl an Restaurants und Cafés mit traditioneller schwäbischer Küche und internationalen Spezialitäten – jedes Lokal überzeugt mit eigenem Charme.

Die kulturelle Vielfalt von Stuttgart-West ist beeindruckend: Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm. Grüne Parks und gepflegte Promenaden laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig die Lebensqualität eines lebendigen Viertels genießen wollen. Erleben Sie, wie urbanes Wohnen und eine Wohlfühlatmosphäre harmonisch zusammenfinden, und profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur in Stuttgart-West. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Angebots-ID: L314
Verfügbar ab: ab sofort
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 50 m²
Etage: 2
Etagen: 5
Baujahr: 1953
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 150,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsasuweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
KücheKellerWaschkücheAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet

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