Vermietung
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen und Niedrigenergiebedarf in Winnenden-Adelsbach
Objektbeschreibung:
Unser familienfreundliches und modernes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage im Neubaugebiet Winnenden-Adelsbach wurde im Jahr 2020 gebaut und steht auf einem 174 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem großen Hobbyraum mit ca. 20m² im Untergeschoss.
Im Außenbereich finden Sie ein Carport mit davorgelagertem Stellplatz.
Die Miete hierfür beträgt 100€ (60€ +40€). Weitere Stellplätze finden Sie in den umliegenden Straßen.
Das Haus ist als Energiesparhaus nach dem Energiestandard ENEV 2014 konzipiert und verfügt über ein Flachdach.
Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus modernen Feinsteinfliesen sowie hochwertigem Vinylboden.
Die Innentüren sind in modernem Weiß gehalten. Eine massive Buche-Echtholztreppe führt Sie ins Untergeschoss und Obergeschoss. Die Wohnraumaufteilung ist modern und ansprechend gestaltet. Bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse in Südwestausrichtung. Im gemütlichen Garten lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Ein separates WC mit Waschbecken komplettiert die Räume im Erdgeschoss. Für die Küche inklusive aller Einbaugeräte fällt eine monatliche Miete von 50€ an.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung mit Waschtisch, WC, Badewanne und bodentiefer Echtglasdusche.
Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein großer Hobbyraum zur Verfügung, dieser ist beheizt und vom eigentlichen Keller / Waschküche abgetrennt. Das Untergeschoss zählt nicht zur Wohnfläche.
Das Untergeschoss ist mit einem hochwertigen Vinylboden belegt und könnte somit auch als Home-Office genutzt werden.
Für die Heizung und Warmwasserversorgung wurde ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk mit Gasspitzenlastkessel installiert. Das Haus verfügt außerdem über Kabelanschluss.
Lagebeschreibung:
Winnenden, mit seinen 7 Teilorten und knapp 30.000 Einwohnern, ist eine attraktive und moder-ne Kreisstadt. Durch die wirtschaftlich starke Region vor den Toren Stuttgarts und das weitreichende kulturelle Angebot ist die Stadt weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt.
Der größte Arbeitgeber ist die beheimatete Alfred Kärcher SE & Co.KG. Zahlreiche wirtschaftsstarke Unternehmen haben hier Ihren Sitz.
Winnenden verfügt ferner über ein hervorragendes Angebot an Schulen: acht Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule sowie diverse Kindergärten. Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in und um Winnenden zur Genüge. Auch das Rems-Murr-Klinikum ist eine erhebliche Aufwertung der Region. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Wunnebad, ein Erlebnisbad mit Saunabetrieb.
Im Herzen von Winnenden finden Sie die Fußgän-gerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufs-möglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunst-treff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot ab.
Die Naherholungsgebiete Korber Kopf und Bucher Höhe mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten hervorragende Gelegenheiten, Erholung und Entspannung zu finden.
Unser Objekt liegt im beliebten Neubaugebiet Winnenden-Adelsbach. Als reines Wohngebiet gebaut, wird hier viel Wert auf angenehmes und familienfreundliches Wohnen gelegt.
Moderne gehobene Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in einer Sackgasse von Backnang
Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte zur Miete, Baujahr 2012, vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einem Grundstück von ca. 409 m² verbindet dieses hochwertige Haus Stil, Funktionalität.
Das Herzstück des Hauses ist das sehr große Wohn- und Esszimmer, das dank seiner offenen Gestaltung ein helles, freundliches Ambiente schafft und sowohl für gemütliche Familienabende als auch für gesellige Runden mit Freunden perfekt geeignet ist.
Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die hochwertige Einbauküche mit praktischer Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche – ideal für Besucher oder den Alltag.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse sowie ein angrenzendes modernes Badezimmer. Zusätzlich stehen ein Kellerraum als Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum, der sich auch als Waschküche eignet, zur Verfügung.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse oder dem nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf unbebaute Felder – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für Erholung oder ein sicheres Spielparadies für Kinder. Für die Pflege des Gartens trägt der Mieter selbstverständlich die Verantwortung.
Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohngebiets schafft ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz und somit komfortable Parkmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist schnell und bequem fußläufig erreichbar.
Lageschreibung:
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer charmanten und lebendigen Wohngegend in Backnang, die durch ihre harmonische Mischung aus natürlicher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten besticht. Diese Wohngegend ist ideal für Familien, da sie eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Bildungseinrichtungen spielen eine zentrale Rolle für Familien, und in diesem Viertel sind sie zahlreich und gut erreichbar. Ein Kindergarten, in dem die Kleinsten spielerisch gefördert werden, ist wenige Meter entfernt. Eltern von jüngeren Kindern werden sich freuen, dass die örtliche Grundschule nur einige Meter entfernt ist, was kurze Wege und viel Komfort im Alltag bedeutet.
Für ältere Schülerinnen und Schüler gibt es ebenfalls ausgezeichnete Optionen: Eine Realschule und ein Gymnasium sind ein paar Kilometer entfernt, was ein großes Plus für die Bildungskarriere der Kinder ist. Die kurzen Entfernungen zu den Bildungseinrichtungen gewährleisten, dass die Kinder sicher und schnell zur Schule kommen, was gerade für berufstätige Eltern von großem Vorteil ist.
Neben den schulischen Optionen bietet die Lage dieser Doppelhaushälfte eine hervorragende Anbindung an überregionale Ziele. Die Nähe zur Autobahn macht das Pendeln in umliegende Städte und Regionen unkompliziert und zeitsparend. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufstätige, die außerhalb von Backnang arbeiten, denn es sorgt für eine stressfreie und effiziente tägliche Fahrt.
Trotz dieser verkehrstechnischen Vorzüge behält die Umgebung ihren besonderen Charme bei. Die Stadt bietet den Bewohnern eine friedliche Oase abseits des hektischen Treibens der Großstadt. Dieser Balanceakt zwischen Ruhe und Erreichbarkeit ist ideal für diejenigen, die sowohl die Vorzüge einer Kleinstadt als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur genießen möchten.
Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Leutenbach mit wunderschönem Ausblick, Garage und Stellplatz!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, voll möblierte Dachgeschosswohnung in Leutenbach bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, direkt einzuziehen und sich vom ersten Moment an wohlzufühlen – ganz ohne Umzugsstress oder zusätzliche Einrichtungskosten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, das im Jahr 1978 erbaut wurde und dank regelmäßiger Modernisierungen in einem sehr guten Zustand ist. Besonders hervorzuheben sind die Badsanierung im Jahr 2017 sowie die umfassende Terrassensanierung um 2020, die der Wohnung modernen Wohnkomfort und ein ansprechendes Erscheinungsbild verleihen.
Auf rund 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die mit stilvollen Möbeln ausgestattet sind. Das großzügige Wohn-Esszimmer überzeugt mit Helligkeit, einem gemütlichen Ambiente und einer integrierten, voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Das Schlafzimmer lädt mit einem komfortablen Bett und durchdachter Einrichtung zum Entspannen ein. Das modern gestaltete Badezimmer ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Armaturen versehen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die nicht nur an warmen Sommerabenden ein idealer Ort zum Entspannen ist, sondern auch eine beeindruckende Aussicht bietet – insbesondere zu Silvester ein echtes Erlebnis. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für alle, die ein stilvolles, bequemes und vollständig ausgestattetes Zuhause suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 895,00 €, hinzu kommen 70,00 € für die Garage, 50,00 € für den Außenstellplatz, 40,00 € für die Nutzung der Einbauküche sowie 200,00 € Nebenkosten. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.255,00 €.
Lagebeschreibung:
Im Herzen von Baden-Württemberg ca. 20 km nord-östlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang befindet sich die Gemeinde Leutenbach mit den Wohnbezirken Leutenbach, Nellmersbach und Weiler zum Stein.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach mit seinen ca. 12.000 Einwohnern heute ein beliebter Wohnort, der ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein besonders reges und abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben aus. Ein schöner Spaziergang in ländlicher Idylle, eine Radtour in abwechslungsreicher Landschaft oder der Besuch des Heimatmuseums, verbunden mit einer Einkehr im Weilermer Biergarten oder in einer der (Vereins)-Gaststätten, lohnt sich immer. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe, Weihnachtsmarkt und vieles mehr – das Angebot ist überaus vielfältig.
Leutenbach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Bäcker, Schreibwaren, Supermärkte, Banken, Restaurants und Friseure sind in der überschaubaren Ortsmitte schnell zu finden.
4 großzügig gestaltete Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule (Haupt- und Werkrealschule) sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hoch-wertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Auch für die älteren Mitbürger hat Leutenbach einiges zu bieten: einen Seniorentreffpunkt, Betreutes Wohnen sowie die Angebote der Sozialstation. Mit erfolgreichen mittelständischen Betrieben verfügt die Gemeinde zudem über etliche Arbeitsplätze am Ort. Von Vorteil ist dabei die ausgezeichnete S-Bahn-Anbindung zur 25 km entfernten Landeshauptstadt Stuttgart sowie der direkte Anschluss an die B14. Eine frequentierte Busverbindung nach Winnenden selbst ist ebenfalls vorhanden.
Exklusive Penthousewohnung mit luxuriöser Ausstattung und großer Dachterrasse in Top Lage von Weissach im Tal
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Luxuspenthouse in Weissach im Tal!
Diese erstklassige Neubauwohnung, errichtet im Jahr 2024, bietet modernste Architektur und höchsten Wohnkomfort. Auf einer Etage verteilen sich die großzügigen ca. 128,79 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4,5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, sowie ein modernes, stilvolles Badezimmer – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sie betreten eine Wohnung im Erstbezug mit makellosem Zustand und luxuriöser Ausstattung. Hochwertige Materialien und elegantes Design bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Die barrierefreie Gestaltung erhöht den Komfort zusätzlich. Die Einbauküche lädt zu kulinarischen Genüssen ein und wird ab Mitte April zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Licht hereinlässt und einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen genießen.
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Praktischen Komfort bieten zudem der Mülltonnenraum, die Waschküche und der Fahrradkeller.
Die Lage in Weissach im Tal vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – ein attraktiver Standort für Jung und Alt. Trotz luxuriöser Ausstattung fallen die Nebenkosten mit lediglich 220,00 € im Monat moderat aus.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der luxuriösen Ausstattung und der hervorragenden Lage begeistern und machen Sie dieses Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause.
Mietpreis Wohnung: 2000,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 80,00 Euro p.M.
Mietpreis Stellplatz: 40,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 220,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 2390,00 Euro p.M.
Lagebeschreibung:
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.
Renovierte 1. Zi.-Wohnung mit moderner Küche und schönem Badezimmer im Herzen von Schwaikheim
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Schwaikheim! Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erbaut wurde, bietet Ihnen auf knapp 29 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Ob Sie Single sind oder als Pendler eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen, dieses Ein-Zimmer-Apartment beeindruckt durch eine clevere und effektive Nutzung des vorhandenen Raumes und könnte genau das Richtige für Sie sein.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen und strahlt seither in neuem Glanz. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und schmiegt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Der Echtholz-Dielenboden vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, während der hochwertige Fliesenboden im Badezimmer sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Die stilvollen Caparol Reibeputz-Wände sowie die fein strukturierten, weißen Decken schaffen eine Umgebung, die sowohl harmonisch als auch lebendig wirkt.
Für eine energieeffiziente Beleuchtung sorgen sparsame LED Einbaustrahler, und die PVC ISO Fenster mit professionellen Rollläden garantieren hervorragende Isolierung und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, ein echtes Highlight der Wohnung, mit einem großzügigen, ebenerdigen Duschbereich und modernen Glasschiebetüren, die sowohl Ästhetik als auch praktische Funktion vereinen. Zudem wurden im Zuge der Renovierung die Wasser- und Abwasserleitungen sowie das gesamte Stromnetz vollständig erneuert, was Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert.
Ein weiterer Pluspunkt ist Ihr eigener großer Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bieten der Trockenraum und der Fahrradraum im Keller zusätzlichen Komfort.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 440,00 €
Nebenkosten: 40,00 €
Küche: 50,00 €
Warmmiete: 530,00 €
Lagebeschreibung:
Schwaikheim ist eine der wenigen selbstständigen Gemeinden im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Region Stuttgart. Mit seinen rund 9.500 Einwohnern hat Schwaikheim eine lebendige und vielfältige Vereinskultur, von Fischerei-, Fußball-, Handball- über Country- zu religiösen, kulturellen und Vereinen für die Jugend.
Besonders ansprechend ist die zentrale Lage in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart und die Anbindung an den ÖPNV, sowie die Bundesstraße in Richtung Backnang oder Stuttgart. Schwaikheim selbst hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S3, Linie von Backnang zum Stuttgarter Flughafen).
Die mittelgroßen Städte Winnenden oder Waiblingen sind mit dem ÖPNV oder auch dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Durch diese Anbindungen und den interessanten Standort haben sich auch namenhafte Arbeitgeber in Schwaikheim angesiedelt und bieten den Bewohnern auch lukrative Arbeitsplätze. Die Bewohner der Gemeinde erfahren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besorgungen und Dienstleistungen für den alltäglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort: Apotheke, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Eisdiele, Bars, Optiker, Physiotherapeuten und zwei ortsbekannte Weingüter, die auch einen hervorragenden Besen besitzen u.v.m. Im Heimatmuseum Milchhäusle, der ehemaligen Milchsammelstelle von Schwaikheim, sind auf drei Stockwerken typische Werkzeuge von mehr als 15 Handwerksberufen ausgestellt. Auch eine ausgeprägte Kinderbetreuung, sowie Bildungs- und Freizeitangebot finden Sie vor Ort. Es gibt hier 6 Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule, in welcher auch ein Realschulabschluss zu erreichen ist. Weiterführende Gymnasien finden Sie in Winnenden oder Waiblingen. Diese Städte sind auch problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen.
Neben den wirtschaftlich-attraktiven Faktoren ist die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur ein weiterer Pluspunkt für Schwaikheim. Zudem finden Sie hier ein Freibad, Grillplatz und ein Seniorenheim.
Wohnraumartige Büroeinheit mit sensationellem Open Space Hauptbüro in Korb! Gewerbeschein erforderlich!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Residenz in Korb! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung, geeignet für Wohn- und Gewerbezwecke, steht ab sofort zur Miete bereit. Das Haus aus dem Jahr 1984 erstrahlt nach der Renovierung 2022 im neuen Glanz und bietet Ihnen das exklusive Flair eines Erstbezugs. .
!Ein Gewerbeschein ist erforderlich, da auf die Kaltmiete 19% MwSt. hinzukommen!
Erleben Sie die beeindruckende Atmosphäre der 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, offenen Wohn- und Essbereich, ideal als Open Space Büro für kreative Köpfe und konzentrierte Arbeit. Alle Vorrichtungen für eine Einbauküche sind getätigt, sodass einer Traumküche nichts im Wege steht. Zwei gemütliche Schlafzimmer, die auch als zusätzliche Büros genutzt werden können, versprechen erholsamen Schlaf oder bieten Raum für konzentrierte Arbeitsbereiche, während das modern ausgestattete Badezimmer Komfort und Stil vereint.
Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihrer eigenen Terrasse – schon bald professionell geschottert und als perfekte Erholungsoase gestaltet. In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von nahezu autarker, energieeffizienter Wärmeversorgung.
Wichtige Information zur Hausgemeinschaft: Die klassische Kehrwoche wird im Wechsel von den Bewohnern übernommen, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt und ein gepflegtes Erscheinungsbild sicherstellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Die charmante Dachgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Korb bietet eine ideale Verbindung von ruhiger, naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten. Gelegen am Rande des Remstals, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, eignet sie sich perfekt für Natur- und Aktivliebhaber.
Diese Wohnung am Ortsrand in einem Gewerbegebiet besitzt einen reizvollen Charakter, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Infrastrukturen vereint. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die lebendige Ortsmitte mit ihren historischen Bauten und geselligen Plätzen schnell zu erreichen.
Korb bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sowie vielfältige gastronomische Optionen, die traditionelle Weinstuben und moderne Cafés einschließen. Zudem gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Berufspendler durch hervorragende Straßenanbindungen an umliegende Metropolen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Angeboten zur Kinder- und Jugendarbeit.
Die Umgebung von Korb lädt ein zu Wanderungen und Radtouren, während das ganze Jahr über zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten zur Verfügung stehen. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung steht für hohe Lebensqualität, vereint städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet damit ein begehrenswertes Zuhause für jene, die eine aktive und naturnahe Lebensweise schätzen.
Geräumige, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon im Zentrum von Waiblingen
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Waiblingen! Diese exquisite Etagenwohnung präsentiert sich auf beeindruckenden ca. 103 m² Wohnfläche mit einer modernen Ausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Ein helles und gepflegtes Ambiente empfängt Sie hier, und ein großzügig gestalteter Wohnbereich bietet ideale Lebensbedingungen für Familien, aber auch für Paare, die ein wenig mehr Raum wünschen.
Das Herzstück dieser bemerkenswerten Wohnung ist zweifellos das modernisierte Badezimmer. Dieses bietet sowohl eine einladende Badewanne für entspannende Momente als auch eine komfortable Dusche, die für den schnellen Start in den Tag prädestiniert ist. Zudem finden Sie ein WC, alles in einem ansprechenden Design gehalten. Die Wohnfläche teilt sich auf in insgesamt vier einladende Zimmer. Dazu gehören zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Erholen einladen, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Mit einem einladenden Balkon steht Ihnen ein zusätzlicher Bereich zur Verfügung, der zu ruhigen Stunden an der frischen Luft einlädt. Die effiziente Gas-Etagenheizung sorgt zuverlässig für eine angenehm wohlige Wärme. Beachten Sie jedoch, dass die Heizkosten separat anfallen. Ein wichtiges Detail ist, dass die Wohnung ohne Küche vermietet wird. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenem Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten und zu verwirklichen.
Nicht nur die Wohnung überzeugt, sondern auch die hervorragende Lage macht den Unterschied. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und für Liebhaber der Natur besteht ein schneller Zugang zu Erholungsgebieten, die Waiblingen zu bieten hat.
Lagebeschreibung:
Willkommen in der charmanten Stadt Waiblingen, einem Ort, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine naturnahe Umgebung besticht. Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, den Alltag stressfrei und angenehm zu gestalten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Grundschule erreichen Sie in nur 4 Minuten. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, die Realschule und das Gymnasium in zu erreichen Sie im kurzer Zeit. Diese kurzen Wege gewährleisten, dass Ihre Kinder schnell und sicher die Schule erreichen können.
Für Ihre täglichen Besorgungen stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können. Ob Supermärkte, Boutiquen oder gemütliche Cafés – alles, was Sie brauchen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Der Bahnhof von Waiblingen ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährt Ihnen schnelle Verbindungen ins Zentrum von Stuttgart sowie in die umliegenden Städte der Region.
Die Naturliebhaber unter Ihnen werden die Talaue, die grüne Oase von Waiblingen, zu schätzen wissen. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Für sportlich Aktive bieten die zahlreichen Sportvereine der Stadt ein umfangreiches Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
In Waiblingen erwartet Sie nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine vielseitige und lebendige Gemeinschaft, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der Ruhe und Entspannung einer freundlichen, grünen Umgebung – ein idealer Ort, um ein neues Kapitel aufzuschlagen.
Schöne 3 Zimmermaisonettewohnung mit Aussicht & niedrigem Energiewert in Schorndorf-Buhlbronn
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Schorndorf-Buhlbronn, erwartet Sie eine einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zur Miete. Diese exklusive Wohnung, die umfassend modernisiert wurde, zeichnet sich durch ihre besondere Lage am Ortsrand, umgeben von viel Grün, aus.
Die Wohnung, die ursprünglich im Jahr 1956 erbaut wurde, bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wahnsinnigen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen einlädt. Für umweltbewusste und energieeffiziente Wohnqualität sorgt die neu installierte Wärmepumpe.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das vorhandene Carport, das Ihnen eine bequeme und wetterunabhängige Parkmöglichkeit bietet.
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein unvergleichliches Wohngefühl, sondern besticht auch durch ihre hervorragende Lage und moderne Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaltmiete Wohnung: 1.000,00 Euro
Miete Carport: 50,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 240,00 Euro
Gesamte Warmmiete: 1.290,00 Euro
Kaution: 3.000,00 Euro
Lagebeschreibung:
Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer idyllischen Ortsrandlage von Schorndorf-Buhlbronn, einem malerischen Teilort von Schorndorf im Herzen von Deutschland. Umgeben von weitläufigen Wiesen bietet die Lage einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten (1,49 km) sowie eine Grundschule (0,32 km), was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule (9,07 km) und ein Gymnasium (4,83 km) sind ebenfalls bequem erreichbar.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der dennoch hervorragenden Anbindung an das Bildungs- und Versorgungsnetz von Schorndorf und Umgebung.
Gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung (2.OG) in toller Lage von Stuttgart-West zu vermieten!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen und begehrten Stadtteil Stuttgart-West! Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt sowohl durch ihre Historie als auch durch ihre moderne Ausstattung. Ursprünglich im Jahre 1953 erbaut, hat das Gebäude seine zeitlose Architektur und seinen charakteristischen Charme beibehalten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2007 erstrahlt die Wohnung nun in modernem Glanz und bietet auf großzügigen ca. 50 m² Wohnfläche zeitgemäßen Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Betreten Sie den offenen Wohnbereich, der sofort durch seine Helligkeit und die einladende Atmosphäre besticht. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Es ist nahtlos mit einer kompakten, jedoch für ihre Größe überaus gut ausgestatteten Küche verbunden.
Überzeugen Sie sich selber von dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns gerne.
Zum Rückzugsort wird das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraum bietet. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und behagliche Atmosphäre geschaffen wird. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen und einer praktischen Dusche ausgestattet, sodass Sie den Tag in einem gut gestalteten Raum beginnen oder beenden können.
Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder Studierende, die Wert auf helle und offene Räume legen. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gebäude selbst ist eine gemeinschaftliche Waschküche enthalten, die den Komfort und die Bequemlichkeit im Alltag weiter steigert.
Ein Aspekt, den es zu beachten gibt, dass in den Nebenkosten keine Heiz- und Wasserkosten enthalten sind, jedoch die Hausreinigung.
Lagebeschreibung:
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-West, Postleitzahl 70193, und vereint urbanen Charme mit einer einladenden Nachbarschaftsatmosphäre. Stuttgart-West ist bekannt für seine historischen Gebäude, grünen Parks und lebhaften Straßen, die dem Viertel seinen einzigartigen Charakter verleihen.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten hervorragende Anbindungen ins Stadtzentrum. So erreichen Sie berufliche Termine oder Freizeitaktivitäten im Herzen Stuttgarts schnell und unkompliziert.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Kulinarisch bietet der Stadtteil eine große Auswahl an Restaurants und Cafés mit traditioneller schwäbischer Küche und internationalen Spezialitäten – jedes Lokal überzeugt mit eigenem Charme.
Die kulturelle Vielfalt von Stuttgart-West ist beeindruckend: Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm. Grüne Parks und gepflegte Promenaden laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen und gleichzeitig die Lebensqualität eines lebendigen Viertels genießen wollen. Erleben Sie, wie urbanes Wohnen und eine Wohlfühlatmosphäre harmonisch zusammenfinden, und profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur in Stuttgart-West. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Schicke 3,5 Zi. -Maisonette-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage und Stellplatz in Top-Lage!
Objektbeschreibung:
Diese beeindruckende Neubau-Maisonettewohnung in Weissach im Tal bietet auf 103,10 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und modernes Wohnen in stilvoller Umgebung. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine ideale Aufteilung der 3,5 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler hervorragend geeignet ist.
Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie ein großzügiges Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz, um den Tag entspannt bei einem Kaffee oder einem Buch zu beginnen. Der Eingangsbereich, der ebenfalls auf dieser Ebene liegt, wird durch ein elegantes Gäste-WC abgerundet. Die stilvolle Treppe im Eingangsbereich führt Sie in den oberen Wohnbereich, wo sich das Herzstück der Wohnung befindet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist ideal in den Raum integriert und bietet alles, was man sich für kulinarische Aktivitäten wünscht. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur geräumigen Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das mit dunklen Bodenfliesen, einer großen Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Dieser Bereich bietet Ihnen den ultimativen Komfort und eine luxuriöse Atmosphäre zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das gesamte Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen, während praktische Einrichtungen wie ein Abstellraum, ein großzügiger Fahrradraum, ein Müllraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung stehen.
Diese Neubau-Maisonettewohnung kombiniert modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Mietpreis Wohnung: 1540,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 120,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 1760,00 Euro p.M.
Lagebeschreibung:
Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.
Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.
Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.
Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.
Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.