Attraktives Reiheneckhaus mit Carport, Außenstellplatz und Garten in ruhiger Lage von Winnenden-Baach

Objektbeschreibung: 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in massiver Bauweise wurde 1993 errichtet und befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Winnenden-Baach. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 163 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet es viel Platz für Paare oder Familien mit Kindern.

Das Haus besticht durch sein durchdachtes Split-Level-Design, das die Räume großzügig und offen wirken lässt. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den gemütlichen Küchen- und Essbereich, der zum Kochen und Beisammensein einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und gut in den Raum integriert.

Einige Stufen höher erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Abende genießen – eine perfekte Wohlfühloase im Freien.

Im nächsten Halbgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ganz oben warten zwei helle, geräumige Kinderzimmer auf neue Bewohner – ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum eignet, sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Carport-Stellplatz zur Verfügung – sicher und wettergeschützt direkt vor dem Haus. Ebenso steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld. Kinder können hier unbesorgt spielen, während Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens in naturnaher Umgebung genießen.

Dieses Haus ist sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Eigentümer, die es mit Leben füllen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung: 

Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend von Winnenden, im idyllischen Ortsteil Baach. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sich ein Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet, was die morgendliche Routine immens erleichtert. Auch die nächste Grundschule ist in wenigen Kilometern schnell erreicht. Für ältere Kinder ist die Anbindung an weiterführende Schulen wie Realschule als auch Gymnasium ebenfalls gut gelöst.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbaner Anbindung aus. Die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Die grünen Lungen dieser Region laden ein zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks, fernab von Hektik und Lärm, und setzen der Kreativität und Entspannung keine Grenzen.

Gleichzeitig sind die städtischen Annehmlichkeiten von Winnenden oder auch Stuttgart gut erreichbar, was das Leben in dieser Gegend besonders angenehm gestaltet. Die kurzen Anfahrtswege zu den Städten bieten den Bewohnern ein Maximum an Flexibilität – sei es für den täglichen Arbeitsweg, für Shoppingnachmittage, kulturelle Veranstaltungen oder kulinarische Ausflüge in die vielfältige Gastronomieszene der Region. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer nahegelegenen Bahnhaltestelle. Diese gewährleistet eine unkomplizierte und stressfreie Fahrt, ob zur Arbeit, zum Studium oder für sonstige Unternehmungen.

Kurzum: Diese Immobilie vereint die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Bequemlichkeit urbaner Nähe und lässt keine Wünsche offen.