Vermietet

Vermietung einer großzügigen und familienfreundlichen 5 Zimmerwohnung in Remshalden-Hebsack

  |     |   105,19m²    |   5 Zimmer 

Beschreibung:

Neuvermietungen in einem kernsanierten 4-Familienhaus in Remshalden!

In einem kernsanierten Haus haben Sie die Möglichkeit auf die Anmietung einer hellen 5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz.

Ruhig gelegen und in Ortsrandrandlage von Remshalden-Hebsack steht dieses schöne Mehrfamilienhaus. Der gewachsene und attraktive Ortsteil grenzt direkt an die schönen Weinberge und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne. Die direkte Anbindung an die B29 oder auch die S-Bahn-Linie sind weitere Vorzüge dieser schönen Lage. Remshalden bietet Ihnen eine ansprechende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, S-Bahn-Haltestellen, Freibad, uvm…

In einer aufwendigen Art und Weise und nach den modernen Maßstäben der heutigen Zeit wurde das 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1969 kernsaniert und kann jetzt vermietet werden. Im Zuge der Kernsanierung wurden folgende Arbeiten fachmännisch erledigt: die Heizanlage wurde umgestellt auf eine Luftwärmepumpe mit solarer Unterstützung, eine Fußbodenheizung wurde ebenfalls in beiden Wohnungen installiert. Derzeit ist noch zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage in Planung. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Energetisch ansprechend bekam das Haus auch eine neue Fassade mit entsprechender Dämmung. Weitere Stellplätze sind gerade in Erstellung und sollen spätestens im September fertiggestellt sein.

Die familiengeeignete und helle 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist frei und könnte jederzeit bezogen werden. Sie verteilt sich auf ca. 105m² Wohnfläche, hat einen Süd-West-Balkon, 2 WCs und im Bad eine begehbare Dusche. Die Wohnung ist komplett und durchgängig mit hochwertigen, großen, anthrazit-farben Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und komplett mit Elektrogeräten ausgestattet. Im Zuge der Kern-Sanierung sind auch Netzwerk-Kabel in der Wohnung verlegt worden. Zusammenfassend ein hochwertiger und neuwertiger Zustand. Die Kunststoffrahmenfenster sind neu und haben eine Dreifach-Verglasung.
Die preisliche Miet-Vorstellung liegt bei 1.250 EUR Kaltmiete für die Wohnung zzgl. Stellplatz in Höhe von 50 EUR pro Monat . Die monatliche Nebenkostenzahlung beläuft sich auf ca. 250 EUR.

 

Angebots-ID: L204-1
Verfügbar ab: ab sofort
Provision für Mieter: keine
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105,19 m²
Etage: 1.OG
Baujahr: 1969
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 32,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
StellplatzBalkonKücheGäste-WCKabel/Sat-TVDSL/Internet

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