Kapitalanleger aufgepasst ! 900 Euro Kaltmiete und befristeter Mietvertrag
Weinstadt | Etagenwohnung | 98,76m² | 4 Zimmer
Objektbeschreibung:
Die großzügige und familienfreundliche 4 Zimmerwohnung ist im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und besticht mit seiner Größe von 98,76 m². In der gesamten Wohnung sind helle und zeitlose Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung rundet das Wohnungsangebot ab und ist ebenso in der gesamten Wohnung verlegt. Insgesammt gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein großer offener Koch- Essbereich und letztlich der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Zimmer-Innentüren gehören ausgestauscht, dies kann mit ein wenig handwerklichem Geschick oder für einen geringen Geldbetrag bei einem Fachunternehmen erledigt werden. Das Auto können Sie problemlos in dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abstellen. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Autowaschplatz sind vorhanden. Der Hausmeister sorgt für entsprechende Ordung in der Wohnanlage.
Die Wohnung ist aktuell für 900 Euro kalt zzgl. Nebenkosten von 300 Euro vermietet, befristet bis 01.06.2020.
Für die gesamte Wohnanlage sind Rücklagen von 1.087.000 Euro (Stand 31.12.2017) und weitere 175.000 Euro (Stand: 31.12.2017) für die Tiefgarage gebildet worden. Für die Wohnung sind es anteilig 8.269,63 Euro (Stand: 31.12.2017) und weitere 855,57 Euro (Stand: 31.12.2017).
Die vorhandene Küche ist Eigentum des Mieters.
Lagebeschreibung:
Weinstadt ist eine Stadt etwa 15 km östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Große Kreisstadt Weinstadt ist die sechsgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis, hat ca. 26.750 Einwohner und gliedert sich in 5 Stadtteile: Schnait, Strümpfelbach, Beutelbach, Endersbach und Großheppach. Das Stadtgebiet Weinstadts erstreckt sich zu beiden Seiten der Rems, der Stadtteil Großheppach liegt nördlich des Flusses und die anderen Stadtteile liegen südlich davon.
Das Stadtbild wird geprägt durch den Weinbau, welcher in allen Stadtteilen betrieben wird – daher leitet sich der Name „Weinstadt“ ab.
| Angebots-ID: | L123 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 98,76 m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | einfach |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 121,40 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |