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Top Preis-Leistungs-Verhältnis – vermietete Wohnung im Herzen von Leutenbach

  |     |   93,01m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Wir dürfen Ihnen exklusiv diese 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mitten im Herzen von Leutenbach anbieten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1983 errichtet und 1984 fertiggestellt. Schon beim betreten der Wohnung sieht man auf Anhieb die Größe des Wohn- Esszimmers mit offener Küche, dies umfasst knapp 45m² und macht die Hälfte der gesamten Wohnung aus. Der überdachte Balkon ragt nach Süd-Westen und ist durch das Wohnzimmer zugänglich. In dem gesamten Eingangs- und Wohnzimmerbereich wurde ein neuer Laminat verlegt auf Kosten des Mieters. Auch die übrigen Zimmer sind ansprechend von der Größe, das Kinderzimmer umfasst fast 12m² und das Elternschlafzimmer knapp 17m² und  Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend und ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. In dem separaten Gäste-WC ist ein Granitboden vorhanden und schöne helle Wandfliesen. Der mit einem elektrischen Tor versehene Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung und der Tiefgaragen-Stellplatz ist seit 2005 vermietet für 670 Euro Warm-Miete. Die anfallenden Nebenkosten werden pauschal entrichtet gegen Zahlung von 50 Euro pro Monat und ist in der Warm-Miete enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung an die WEG beträgt 300 Euro pro Monat.

Angebots-ID: L121
Nebenkosten: 300,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 93,01 m²
Etage: 1.OG
Baujahr: 1984
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 96,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
StellplatzBalkonGäste-WCKellerWaschkücheKabel/Sat-TV

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