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Top Preis-Leistungs-Verhältnis – vermietete Wohnung im Herzen von Leutenbach

  |     |   93,01m²    |   3 Zimmer 

Wir dürfen Ihnen exklusiv diese 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mitten im Herzen von Leutenbach anbieten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1983 errichtet und 1984 fertiggestellt. Schon beim betreten der Wohnung sieht man auf Anhieb die Größe des Wohn- Esszimmers mit offener Küche, dies umfasst knapp 45m² und macht die Hälfte der gesamten Wohnung aus. Der überdachte Balkon ragt nach Süd-Westen und ist durch das Wohnzimmer zugänglich. In dem gesamten Eingangs- und Wohnzimmerbereich wurde ein neuer Laminat verlegt auf Kosten des Mieters. Auch die übrigen Zimmer sind ansprechend von der Größe, das Kinderzimmer umfasst fast 12m² und das Elternschlafzimmer knapp 17m² und  Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend und ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. In dem separaten Gäste-WC ist ein Granitboden vorhanden und schöne helle Wandfließen. Der mit einem elektrischen Tor versehene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz ist seit 2005 vermietet für 670 Euro Warm-Miete. Die anfallenden Nebenkosten werden pauschal entrichtet gegen Zahlung von 50 Euro pro Monat und ist in der Warm-Miete enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung an die WEG beträgt 300 Euro pro Monat.

Angebots-ID: L121
Nebenkosten: 300,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 93,01 m²
Etage: 1.OG
Baujahr: 1984
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 96,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
StellplatzBalkonGäste-WCKellerWaschkücheKabel/Sat-TV

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