Verkauft

Helle und renovierte 3-Zimmerwohnung in Top-Lage

  |     |   78,22m²    |   3 Zimmer 

Lagebeschreibung:
Angrenzend am Nackarufer und zwischen den Stadtbezirken Bad Cannstatt und Stuttgart-Mitte liegt der Stuttgarter Osten. Stuttgart-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt und zeichnet sich vorwiegend durch eine wohnwirtschaftliche Bebauung mit herrschaftlichen, teilweise denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern, sowie Gebäuden aus der Nachkriegszeit aus. Neben der wohnwirtschaftlichen und auch teilweise industriellen Gestaltung des Stuttgarter Ostens, finden Sie hier einige Parkanlagen, Mineralbäder und auch Naherholungsgebiete in Richtung des Frauenkopfes. Der Stadtbezirk besteht aus den älteren Stadtgebieten Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim sowie den neueren Stadtteilen Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien liegt im schönen Stadtteil Ostheim, unweit des Lukasplatzes. Gegen Ende des 19. Jahrhundert wurde der Stadtteil Ostheim seiner Zeit als Arbeitersiedlung errichtet, bietet heute aber auch später erbaute Gebäude, wie das hier angebotene Objekt aus dem Jahr 1937.

Der Lukasplatz selbst mit der Lukaskirche und den angrenzenden Weiterbildungsinstitutionen (Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Kindergarten) bietet Ihnen eine sehr ansprechende Infrastruktur. Durch den Allee-Charakter der Rotenbergstrasse und dem teilweise einspurigen Verkehr ist der zentrale und dennoch ruhige Bereich um den Lukasplatz für einen Durchfahrtsverkehr so gut wie ausgeschlossen.

Ladengeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Cafés, Eisdielen usw. sind alle fußläufig zu erreichen und können einen PKW als überflüssig darstellen. Ebenfalls in Laufdistanz befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, wie die U-Bahnstation Ostendplatz (ca.5 Min).

Mehrere Sport- und Kulturvereine runden die individuelle Freizeitgestaltung mit den angebotenen Veranstaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt im Stuttgarter Osten ab.

Angebots-ID: A772
Verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 78,22 m²
Etage: 3
Baujahr: 1937
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: modernisiert
Ausstattungskategorie: standard
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 194,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
BalkonKücheKellerHaustiereKabel/Sat-TVDSL/Internet

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