Verkauft

Gehobene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

  |     |   71m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Diese gehobene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahr 1991 durch die BWG Baugesellschaft Württembergischer Genossenschaften in Massivbauweise in zwei Gebäudekomplexen mit je
sechs Stockwerken errichtet. In jedem Hauskomplex befinden sich 20 Wohneinheiten. Bequem erreichen Sie diese Wohnung mit dem Aufzug barrierefrei im 5. Obergeschoss.

Die hellen und vom Sonnenlicht durchfluteten Räume, sowie der Grundriss und der Zugang überzeugen alle Altersgruppen. Ab dem 15. Oktober ist die Wohnung frei und daher auch für Kapitalanleger interessant, die diese Wohnung neu vermieten können.

Im Jahr 2017 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Der Bodenbelag – ein ansprechender Vinylboden – wurde verlegt, ebenso wurde die Küche neu eingebaut mit namhaften Markengeräten von Bauknecht und Whirlpool. Auch die sehr ansprechende indirekte Beleuchtung im Wohn-/ Esszimmer und im Elternschlafzimmer fallen sofort auf und geben einem ein behagliches Gefühl.

Auch das Badezimmer und das WC erstrahlen in einem neuen und modernen schwarz-weißen Design.
Aber auch das Kinderzimmer besticht mit seiner Größe von über 10m².
Besonders hervorheben möchten wir den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, dieser lädt zum Gästeempfang und behaglichen Wohlfühlen ein.

Die Rücklagen betragen 2.099,07 Euro (Stand: 31.12.2017) für die Wohnung und weitere 580,50 Euro (Stand: 31.12.2017) für den Tiefgaragenstellplatz. Für den gesamten Gebäudekomplex sind Rücklagen von 74.699,69 Euro (Stand: 31.12.2017) vorhanden. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Balkonsanierung beschlossen, diese wird aller Voraussicht nach 2018 / 2019 durchgeführt. In den Nebenkosten von mtl. 262,00€ sind die Rücklagen von 58,54€ enthalten.

Angebots-ID: L125
Verfügbar ab: 15.01.2018
Nebenkosten: 262 EUR
Provision für Käufer: 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 71 m²
Etage: 5.OG
Etagen: 6
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: modernisiert
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 107 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: Klasse D
AufzugBarrierefreiGarageBalkonKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereKabel/Sat-TVDSL/Internet

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen