Für eine marktgerechte und fundierte Wertermittlung durch einen Immobilienexperten ist es zunächst notwendig so viele Informationen wie möglich über das Objekt und den Standort zu erlangen. Entscheidend für den richtigen Preis sind dabei mehrere Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Nutzfläche, Baujahr, Ausrichtung in der näheren Umgebung, Lage im Gebäude und letzte Modernisierungen. Ebenfalls relevant sind dabei innere Faktoren in Bezug auf Sanierungen und Ausstattung. Der Zustand der Heizung, des Daches, der Fenster, der Elektroinstallation und der Nasszellen sind preisbestimmend für viele Interessenten und Käufer. Um nun all diese Merkmale und Faktoren in Einklang zu bringen mit der aktuellen Marktsituation vor Ort, bedarf es Erfahrungen und sollte stets von einem Spezialisten für Immobilien vorgenommen werden.

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Sie vermitteln uns die Eigentümer und bei einem Verkauf der Immobilie profitieren auch Sie davon. Dabei können mehrere hundert Euro oder auch mehr auf Sie warten. Mehr Informationen dazu bekommen Sie von einem unserer Mitarbeiter.

Der Energieausweis informiert über die Energieeffizienz der jeweiligen Immobilie und unterliegt gesetzlicher Anforderungen

Seit der Energiesparverordnung 2014 (EnEV) müssen Immobilienverkäufer oder Vermieter hier einiges beachten. Bei einer Besichtigung und sogar in der Vermarktung von Immobilien muss der Energieausweis unaufgefordert vorgelegt werden, geschieht dies nicht, drohen erhebliche Bußgelder.

Für Mieter oder Käufer ist es immer interessant zu wissen, wie viel Energie das Gebäude oder die Wohnung verbrauchen. Dabei gibt es zwei Arten von Energieausweisen: Den bedarfsgerechten und den verbrauchsgerechten Energieausweis. Gerne können wir beide Arten von Energieausweisen für Sie erstellen.

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir von Rose Immobilien bieten Ihnen einen effektiven Vertrieb Ihrer Immobilien und ein modernes Marketing. Jedes Neubauprojekt ist verschieden und bedarf einer individuellen Konzeption, sowie einer maßgeschneiderte Durchführung.

Melden Sie sich am besten noch heute bei uns und im besten Fall beginnen schon in der Planungsphase mit der Vermarktung.

Rose Immobilien kann für Sie den gesamten Verkauf bis hin zur Beurkundung für Sie übernehmen.
Natürlich stehen wir aber noch nach dem Notartermin für Sie zur Verfügung.

Rose Immobilien kann trotzdem für Sie den passenden Käufer finden.

Viele Objekte wie Hotels, Gewerbebetriebe, Häuser, Wohnungen oder auch Grundstücke werden von uns nur einem ausgewählten Kundenkreis angeboten und ebenso diskret verkauft.

Wir bieten Investoren und Finanziers die Projektierung und die Vermittlung zwischen allen beteiligten Parteien.

Bei vielen Grundstücken oder maroden Häusern, welche neu bebaut werden, gilt es, einige Vorschriften, Gesetze und Richtlinien zu beachten. Die Koordination zwischen den Ämtern, Eigentümern und dem Bauunternehmen übernehmen wir. Dabei können Sie sich ganz in Ruhe zurücklehnen oder sich weiter um Ihr Tagesgeschäft kümmern - wir übernehmen den Rest.

Auch Sie möchten sich die Zeit ersparen Bewerber zu finden, diese zu prüfen, sie auszuwählen, Besichtigungen durchzuführen, Exposés zu erstellen und versenden, Verhandlungen zu führen und auch am Wochenende für die Interessenten da zu sein? Dann gilt es einen Immobilienmakler damit zu beauftragen, aber nicht irgend einen.

Bei einer Vermietung übergibt man sein Eigentum in die Hände Dritter und das für einen möglichst langen Zeitraum. Gerade deshalb sollte man behutsam bei der Wahl des Immobilienmaklers vorgehen. Rose Immobilien ist seit 1980 am Immobilienmarkt im Großraum Stuttgart tätig und kennt all seine Tücken und Hindernisse.