Schön saniertes freistehendes Einfamilienhaus in Aussichtslage und großem Garten von Schwaikheim

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaikheim! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 strahlt nicht nur Charakter und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch ein gemütliches Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von etwa 481 m². Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 115 m² und insgesamt fünf einladenden Zimmern finden Sie hier genügend Raum für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche für Ihre kulinarischen Kreationen. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Renovierungen, die das Anwesen zwischen 2024 und August 2025 erfahren hat. Diese umfassten eine durchdachte Grundrissänderung, die Ihrem neuen Zuhause eine noch bessere Nutzung der Wohnfläche ermöglicht, sowie die Erneuerung des Außenbereichs, die dem Haus einen frischen und ansprechenden Look verleiht. Darüber hinaus wurden im Erdgeschoss elektrische Rollläden installiert, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die beiden einladenden Terrassen, auf denen Sie die frische Luft und die Sonne genießen können, während der Balkon weitere Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Die zwei separaten WCs im Erd- und Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten, diesen Raum individuell zu nutzen — sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, ist aber baurechtlich keine Wohnfläche. Zudem finden Handwerker im großzügigen Untergeschoss mit einer großen Werkstatt zahlreiche Gelegenheiten, ihren Projekten nachzugehen und ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus mit viel Potenzial zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Schwaikheim verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen.

Lagebeschreibung:

Schwaikheim ist eine der wenigen selbstständigen Gemeinden im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Region Stuttgart. Schwaikheim hat eine lebendige und vielfältige Vereinskultur, von Fischerei-, Fußball-, Handball- über Country- zu religiösen, kulturellen und Vereinen für die Jugend.

Besonders ansprechend ist die zentrale Lage in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart und die Anbindung an den ÖPNV, sowie die Bundesstraße in Richtung Backnang oder Stuttgart. Schwaikheim selbst hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S3, Linie von Backnang zum Stuttgarter Flughafen). Die mittelgroßen Städte Winnenden oder Waiblingen sind mit dem ÖPNV oder auch dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Durch diese Anbindungen und den interessanten Standort haben sich auch namenhafte Arbeitgeber in Schwaikheim angesiedelt und bieten den Bewohnern auch lukrative Arbeitsplätze.

Die Bewohner der Gemeinde erfahren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besorgungen und Dienstleistungen für den alltäglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort: Apotheke, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Eisdiele, Bars, Optiker, Physiotherapeuten und zwei ortsbekannte Weingüter, die auch einen hervorragenden Besen besitzen u.v.m.

Auch eine ausgeprägte Kinderbetreuung, sowie Bildungs- und Freizeitangebot finden Sie vor Ort. Es gibt hier 6 Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule, in welcher auch ein Realschulabschluss zu erreichen ist. Weiterführende Gymnasien finden Sie in Winnenden oder Waiblingen. Diese Städte sind auch problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen.

Neben den wirtschaftlich-attraktiven Faktoren ist die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur ein weiterer Pluspunkt für Schwaikheim. Zudem finden Sie hier ein Freibad, Grillplatz und ein Seniorenheim. Ein besonderes Highlight für die Gemeinde ist das „Fleckenfest“, welches alle zwei Jahre stattfindet und zahlreiche Besucher aus der Umgebung anlockt.