Großzügiger Winkelbungalow mit Garten in top Lage von Bittenfeld

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Waiblingen-Bittenfeld! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen ein unvergleichliches Potenzial an Wohn- und Lebensqualität. Auf einem großzügig bemessenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 397 m² erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche von etwa 151 m², perfekt für Familien, die Raum für Individualität und gemeinsames Miteinander suchen. Das Haus wartet förmlich darauf, von Ihnen entdeckt, renoviert und in einen Ort voller neuer Erinnerungen verwandelt zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5,5 durchdachte Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können, sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Genießen Sie hier alle Vorzüge eines entspannten Wohnens. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Büro/ Speisekammer. Ein weiteres Highlight ist der nicht einsehbare Garten und die helle Terrasse. Nützlich ist auch die teilweise Unterkellerung, die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Projekte bietet.

Das Untergeschoss ist wohnwirtschaftlich nicht genehmigt, wurde jedoch zuvor wohnwirtschaftlich ausgebaut. Hier befinden sich 2 weitere Räume, 1 Hobbyraum (Küche) und ein Badezimmer. Zudem stehen Ihnen eine Waschküche sowie 2 weitere Kellerräume zur Verfügung.

Die massive Bauweise und die ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charme. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der einladenden West-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, sowie einem verlegtem Anschluss für die Installation einer Wallbox – perfekt für Eigentümer von Elektrofahrzeugen. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, sodass Sie von schnellem Internet profitieren können.

Lagebeschreibung:

Das in Waiblingen, im malerischen Stadtteil Bittenfeld, gelegene Einfamilienhaus fasziniert durch seine attraktive Lage in einer bezaubernden Umgebung. Dieses Haus ist besonders ansprechend für Familien, da es nicht nur eine hervorragende Infrastruktur bietet, sondern auch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen sicherstellt. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Nähe erleichtert den Alltag junger Familien erheblich, da die morgendlichen Routinen effizient gestaltet werden können. Für Schulkinder bietet die Umgebung ebenfalls hervorragende Möglichkeiten. Die örtliche Grundschule ist sehr gut zu Fuß erreichbar und auch weiterführende Schulen sind in einer komfortablen Entfernung gelegen, was den täglichen Schulweg angenehm gestaltet.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Obwohl das Haus in einer ruhigen, ländlichen Lage liegt, sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Die Hauptverkehrsstraße, die sich nur wenige Autominuten entfernt befindet, sorgt für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Geschäftsgebiete. Dies macht das Pendeln oder die Organisation von Wochenendausflügen besonders unkompliziert und flexibel. Die Nähe zum Zentrum von Waiblingen eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeitgestaltung. Die Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung leicht und schnell zu erreichen, was den Bewohnern des Hauses eine Vielzahl von Optionen für den täglichen Gebrauch sowie für Unterhaltung bietet.

Neben den praktischen Vorzügen begeistert diese Wohngegend durch ihre natürlichen Reize. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu Erkundungstouren in die Natur ein. Spaziergänge und Radtouren sind direkt von der Haustür aus möglich, was den Alltag besonders lebendig und abwechslungsreich macht. Gleichzeitig bietet das Einfamilienhaus selbst einen Rückzugsort.