*Reserviert* Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz, 2 Kellerabteilen in Winnenden-Birkmannsweiler

Objektbeschreibung:

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Ortschaft Winnenden-Birkmannsweiler! Diese gepflegte Etagenwohnung kombiniert klassischen Charme mit einer sehr attraktiven Lage und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² bietet die Wohnung genau den richtigen Platz für Singles oder Paare, die Wert auf einen harmonischen Lebensraum legen.

Erbaut im Jahr 1972, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Zwei einladende Zimmer, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten, laden zu kreativen Gestaltungsideen ein. Das Schlafzimmer kann individuell eingerichtet werden, während das geräumige Badezimmer mit seiner Funktionalität überzeugt. Eine Einbauküche erwartet Sie bereits und bietet nicht nur alle notwendigen Gerätschaften, sondern auch ausreichend Platz für Ihre kulinarische Kreativität. Hier lassen sich gemütliche Abendessen oder gesellige Kochabende leicht realisieren.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder morgens bei einer Tasse Kaffee die frische Luft zu genießen. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum, ideal für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen, aber dennoch griffbereit haben möchten.

Der Fahrstuhl im Haus sorgt für den notwendigen Komfort, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Dazu kommt ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen den Stress der Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem potenziellen neuen Zuhause verzaubern!

Lagebeschreibung:

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Ortsteil Birkmannsweiler von Winnenden, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Birkmannsweiler sorgt dafür, dass Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vieles mehr sind schnell zu erreichen, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zudem punktet die Region mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch praktisch ist, um den Alltag stressfrei und flexibel zu gestalten. Familien profitieren von der ausgesprochen kinderfreundlichen Umgebung.

Die Umgebung der Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Vielfältige Wanderwege führen Sie durch die umliegende Natur, während gut ausgebaute Radwege sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen ermöglichen. Der nahegelegene Stadtkern von Winnenden bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, gemütlichen Cafés, und abwechslungsreichen Geschäften, die zu einem Ausflug in die Stadt einladen.

Darüber hinaus überzeugt die verkehrsgünstige Lage durch schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart, wodurch Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren. Sie wohnen hier in einem ruhigen Umfeld, das den Charme des ländlichen Lebens mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur vereint. Die Region bietet zudem viele kulturelle und soziale Angebote, die den Gemeinschaftssinn stärken und für ein lebendiges Miteinander sorgen.

Kulturelle Highlights und Feste in der Umgebung tragen zum einzigartigen Lebensgefühl bei und ermöglichen es den Bewohnern, Tradition und Moderne gleichermaßen zu erleben und zu genießen.