Erstbezug & barrierefrei! Wunderschöne 3 Zi. Wohnung im 1.OG mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in toller Lage!

Objektbeschreibung: 

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,79 m² Wohnfläche vereint modernen Luxus und funktionale Details zu einem stilvollen Zuhause. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, ausgestattet mit einer schicken Kochinsel, ist ideal in den Raum integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Runden.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt auf den östlich ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Abendstunden eignet. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich optimal als Kinderzimmer und elterliches Schlafzimmer nutzen lassen. Diese Raumaufteilung bietet sowohl Erwachsenen als auch Kindern ihre eigenen Rückzugsorte. Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer luxuriösen Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Hier finden Sie den perfekten Ort zur Erholung nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht.

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem modernen und luxuriösen Design und sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Das gesamte Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: Neben einem Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen bietet, stehen Ihnen ein Abstellraum, ein großzügiger Fahrradraum, ein Müllraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und luxuriösen Komfort zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Mietpreis Wohnung: 1330,00 Euro p.M.
Mietpreis Tiefgarage: 50,00 Euro p.M.
Mietpreis Küche: 50,00 Euro p.M.
Nebenkosten: 120,00 Euro p.M.
Gesamtkosten (warm): 1550,00 Euro p.M.

Lagebeschreibung: 

Weissach im Tal ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und wurde 1971 aus den Gemeinden Unterweissach, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Bruch gebildet und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Weissacher Tal auf einer Höhe von 255 bzw. 460 m Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Das von der Weißach durchflossene Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Neckarbecken sowie Schurwald und Welzheimer Wald.

Heute leben in der Gemeinde über 7.500 Menschen auf einer Markungsfläche von 1.414 ha und sie ist mit ihrer vorhandenen Infrastruktur ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem auf dem Wochenmarkt – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Vereine bieten für jedermann ein breites Betätigungsfeld. Fachwerkhäuser, alte Brunnen und Brücken bilden das Bild der Gemeinde.

Besonders sehenswert ist das Heimatmuseum, das in einem ehemaligen Bauernhaus in der Brüdener Straße in Unterweissach eingerichtet ist.

Für die Kinder und Jugendlichen stehen 5 Kindergärten, eine Grundschule sowie im Bildungszentrum Weissacher Tal ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine angrenzende Bibliothek und ein Sportzentrum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Unterweissach im Baugebiet Sandberg II.

Die Buslinie 382 fährt sie nach Backnang. Ab Backnang erreichen Sie mit der S-Bahnlinie S3 den Stuttgarter Hauptbahnhof.

Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 km Entfernung.