Geschmackvoll renovierte Dachgeschosswohnung mit toller Ausstattung im wunderschönen Winnenden-Breuningsweiler

Merkliste (0)
199.000,00 EUR   |     |   72,59m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die 2012 neu renovierte, lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1980.

Die 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 72,59 m² alles was das Herz begehrt. Die schön aufgeteilte Wohnung ist komplett mit einem schönen Vinyl-Boden in moderner dunkler Optik ausgelegt. Direkt am Eingang befindet sich das sehr schöne Bad mit moderner freistehender Badewanne und separater Regenfalldusche, die im Zuge der Renovierung mit hochwertigen Fliesen von Silestone gefliest wurde.

Direkt daneben befindet sich ein schön hergerichtetes WC, mit viel Wohlfühlcharakter. Angrenzend befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elterliches- und Kinderzimmer aufteilen lassen. Die jeweiligen Schlafzimmer verfügen über genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie Platz für einen großen Kleiderschrank. Alle Räume sind durch einen lichtdurchfluteten Flur verbunden der auch als Garderobe dient. Das Highlight der Wohnung ist der große offene Wohn- und Essbereich, der durch die Ausrichtungen der Fenster den ganzen Tag Sonne genießt und durch den Gauben Ausbau im Jahr 2011 ein offenes angenehmes Ambiente versprüht. Die wunderschöne Designer-Küche in hochwertiger schwarz Glanz Optik mit hochwertigen Küchengeräten passt perfekt zum hellen offenen Wohn- und Esszimmer. Dort können Sie mit Freunden und Familie hervorragend gemütliche Kochsessions oder Filmabende genießen.

Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150€. Im Jahre der Renovierung 2011 wurden außerdem die Bereiche der Elektrik und Wasserleitung vollständig erneuert. Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein Stellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Straßen. Im Allgemeinen befindet sich die Dachgeschosswohnung in einem tadellosen Zustand.

Die Wohnung steht leer! Bei Interesse dürfen Sie uns gerne kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lagebeschreibung: 

Das schöne Breuningsweiler ist ein Stadtteil von Winnenden. Mit seinen 7 Teilorten und knapp 30.000 Einwohnern, ist Winnenden eine attraktive und moderne Kreisstadt. Durch die wirtschaftlich starke Region vor den Toren Stuttgarts und das weitreichende kulturelle Angebot ist die Stadt weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt.

Der größte Arbeitgeber ist die beheimatete Alfred Kärcher SE & Co.KG. Zahlreiche wirtschaftsstarke Unternehmen haben hier Ihren Sitz.

Winnenden verfügt ferner über ein hervorragendes Angebot an Schulen: acht Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule sowie diverse Kindergärten. Der Stadtteil Breuningsweiler verfügt ebenfalls über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in und um Winnenden zur Genüge. Auch das Rems-Murr-Klinikum ist eine erhebliche Aufwertung der Region. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Wunnebad, ein Erlebnisbad mit Saunabetrieb.

Im Herzen von Winnenden finden Sie die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr.

Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot ab. Breuningsweiler bietet Ihnen außerdem direkte Nähe zur Natur und die Naherholungsgebiete Korber Kopf und Buocher Höhe mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten hervorragende Gelegenheiten, Erholung und Entspannung zu finden.

Angebots-ID: L270-2
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 72,59 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1980
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 134,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
KücheHaustiereAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/InternetKernsaniert ruhige Lage Wohngebiet schnelle Wege in die Weinberge

71364 Winnenden-Breuningsweiler
Deutschland

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen