familienfreundliches Reihenmittelhaus in Schorndorf-Haubersbronn

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389.000 EUR   |     |   127m²    |   5 Zimmer 

In der sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Rande von Haubersbronn finden Sie dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten auf einem Grundstück von 185 m² wieder. Zu dem Grundstück des Hauses von 131 m² gehört neben einem Carport noch ein Miteigentumsanteil an der gemeinschaftlichen Einfahrt und ein separater Stellplatz. Ihr neues Zuhause stammt aus dem Jahr 1989, verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2,5 Geschosse. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und gemäß dem ursprünglichen Baugesuch werden für das Erd- und Obergeschoss ca. 107 m² Wohnfläche ausgewiesen. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses gehen wir von einer Vergrößerung der Wohnfläche um ca. weitere 20 m² aus.
Untypisch für ein Reihenmittelhaus ist die sehr große Kubatur von ca. 600 m³.

Die heutige Raumaufteilung beherbergt mit dem Ess- und Wohnzimmer insgesamt 5 Zimmer. Das Dachgeschoss dient derzeit als elterliches Schlafzimmer und die Zimmer im Obergeschoss als Kinderzimmer. Die überdachte Terrasse mit dem nach Westen ausgerichteten Garten ist ideal zum Toben der Kinder oder für ein Feierabendgetränk in der Abendsonne.

Ein besonderer Charme finden Sie in dem Gebäude aufgrund der Mezzanin-Geschosse, welche sich durch das ganze Haus erstrecken. Lediglich der Kachelofen teilt das Wohn- vom Esszimmer und lässt so viel Licht in das gesamte Erdgeschoss.

Sehr sorgsam sind die Eigentümer mit dem Objekt umgegangen und haben kontinuierlich Erneuerungen veranlasst. Beheizt wird das Haus durch eine eigenständige Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2016 ein neues Steuerelement bekam. 2017 wurde im Wohnzimmer ein neuer Vinyl-Boden verlegt und das Objekt bekam eine neue Haustüre. 2015 wurden die Schlafzimmer mit einem neuen Laminat versehen und die Wände verputzt. 2009 wurde das Bad und WC saniert und mit hochwertigen Fliesen verkleidet. Im Jahr 2008 bekam das Haus eine neue Küche mit Elektro-Geräten.

Angebots-ID: L127
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 389.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 185 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1989
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 68,29 kWh/h(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: Klasse B
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKeller
Thomas-Mann-Str.
73614 Schorndorf-Haubersbronn

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