Leben auf einer Etage! Ebenerdiger Bungalow in Ortsrandlage von Kernen-Rommelshausen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kernen im Remstal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Rommelshausen! Dieser gemütliche Bungalow, der im Jahr 1973 erbaut wurde, bietet den perfekten Rückzugsort mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und einem großzügigen Platzangebot. Ob als neues Familienheim oder als entspannter Lebensabenddomizil – dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume.

Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 342 m² gelegen, erstreckt sich dieses einladende Haus auf zwei gut durchdachte Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 132 m² nur auf einer Etage. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und hat somit die gleiche Fläche nochmals als Nutzfläche. Die kluge und funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ist mehr als genügend Platz für Familie, Freunde oder Gäste vorhanden. Zwei Badezimmer (eines wurde 2007/2008 modernisiert) und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort und zeigen die durchdachte Ausstattung des Hauses.

Die integrierte Einbauküche ist ideal für kulinarische Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten dank des nostalgischen Kachelofens eine behagliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu schaffen, die vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Gästeapartment oder zusätzliche Bürofläche. Praktisch und durchdacht ist zudem der großzügige Kellerraum. Die enorme Größe des Kellergeschoßes mit ca. 120 m² bietet reichlich Stauraum.

Die Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein: Eine Terrasse mit Gartennutzung und ein überdachter Innenhof bieten zu jeder Jahreszeit schöne Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Zusätzlicher Einbruchschutz an den Fenstern und der Terrassentüre gewährleisten Ihre Privatsphäre und Sicherheit.

Dieses attraktive Angebot steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Lagen im Remstal zu ziehen, und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Kernen im Remstal, genauer gesagt im malerischen Stadtteil Rommelshausen. Diese Region vereint auf einzigartige Weise die Nähe zur Natur mit einer optimalen Anbindung an das städtische Leben. Unser angebotener Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die ihren Bewohnern eine harmonische Umgebung zum Wohlfühlen bietet. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um dem Alltagsstress zu entfliehen und gleichzeitig den Komfort einer gut vernetzten Lage zu genießen.

Die Infrastruktur rund um den Bungalow ist hervorragend ausgebaut. Eltern werden insbesondere die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen sehr zu schätzen wissen: Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind für ältere Kinder schnell und unkompliziert erreichbar, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert.

Rommelshausen ist bekannt für seine grüne und gepflegte Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, ob es nun lange Spaziergänge, entspannte Fahrradtouren oder abenteuerliche Wanderungen sind – hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Für Sportbegeisterte gibt es zudem ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, sodass keine Wünsche offenbleiben.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Dies öffnet Ihnen Türen zu zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und urbanen Freizeitaktivitäten. Sie genießen also das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe und Entspannung bietet als auch Zugriff auf die dynamischen Annehmlichkeiten eines städtischen Lebens ermöglicht.

Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig pulsierenden städtischen Angeboten macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer an uns zu bezahlen. Gemäß §656 c + d BGB entspricht dies der Hälfte der Gesamtprovision, die andere Hälfte wird vom Verkäufer geschuldet. Diese Provision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.