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Familienfreundliche Neubau Doppelhaushälfte in Winnenden-Baach mit PV-Anlage & KfW 55 Förderung
659.000,00 €
71364 Winnenden / Baach
ca. 132 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
ca. 113 m²
Grundstücksgröße
2027
Baujahr
Highlights
Balkon
Terrasse
Objektdetails
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71364
Ort
Winnenden / Baach
Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstücksgröße
ca. 113 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
659.000,00 €
Maklerhonorar
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
1 Carport, 1 Freiplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Lage
Baach ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Winnenden, die sich mitten im Rems-Murr-Kreis und nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart befindet. Baach liegt östlich der Kernstadt Winnenden, eingebettet im Grün und in der Nähe weiterer kleiner Ortsteile wie Bürg, Höfen und Birkmannsweiler.
Durch die B14 erreichen Sie die Innenstadt von Stuttgart in ca. 20 Autominuten. Hinzu kommt das ausgeprägte Busnetz in die umliegenden Nachbarstädte und Gemeinden sowie zum Bahnhof Winnenden. Auch sind die Kreisstädte Backnang und Waiblingen durch die verkehrsgünstige Lage in Kürze zu erreichen. Der Bahnhof Winnenden bietet eine direkte Verbindung an den Flughafen, die Landesmesse Stuttgart sowie eine direkte Verbindung bis nach Nürnberg.
Auch das direkt im Zentrum gelegene Rems-Murr-Klinikum, als wichtiger Standortfaktor, ist nicht weit entfernt.
Für Kinder und Jugendliche bietet der Nachbarortsteil Höfen eine Grundschule und 2 Kindergärten. Die weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit
dem Bus erreichbar. Weitere Möglichkeiten für Studierende in der weiteren Umgebung bieten sich in Stuttgart, Tübingen, Reutlingen und Ludwigsburg und sind mit den S-Bahnlinien ab
Winnenden erreichbar.
Die unmittelbar angrenzenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten. Im Sommer lädt das Mineralfreibad, das bereits in den 50er Jahren gegründet wurde und immer wieder erneuert wird, zur Erholung ein. Außerdem kann die hervorragende Infrastruktur und das rege Vereinsleben der Stadt Winnenden mit genutzt
werden. Dazu zählen ebenfalls vielfältige Sport-, Spiel-, und Freizeiteinrichtungen.
Durch die B14 erreichen Sie die Innenstadt von Stuttgart in ca. 20 Autominuten. Hinzu kommt das ausgeprägte Busnetz in die umliegenden Nachbarstädte und Gemeinden sowie zum Bahnhof Winnenden. Auch sind die Kreisstädte Backnang und Waiblingen durch die verkehrsgünstige Lage in Kürze zu erreichen. Der Bahnhof Winnenden bietet eine direkte Verbindung an den Flughafen, die Landesmesse Stuttgart sowie eine direkte Verbindung bis nach Nürnberg.
Auch das direkt im Zentrum gelegene Rems-Murr-Klinikum, als wichtiger Standortfaktor, ist nicht weit entfernt.
Für Kinder und Jugendliche bietet der Nachbarortsteil Höfen eine Grundschule und 2 Kindergärten. Die weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit
dem Bus erreichbar. Weitere Möglichkeiten für Studierende in der weiteren Umgebung bieten sich in Stuttgart, Tübingen, Reutlingen und Ludwigsburg und sind mit den S-Bahnlinien ab
Winnenden erreichbar.
Die unmittelbar angrenzenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten. Im Sommer lädt das Mineralfreibad, das bereits in den 50er Jahren gegründet wurde und immer wieder erneuert wird, zur Erholung ein. Außerdem kann die hervorragende Infrastruktur und das rege Vereinsleben der Stadt Winnenden mit genutzt
werden. Dazu zählen ebenfalls vielfältige Sport-, Spiel-, und Freizeiteinrichtungen.
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Bei Vertragsabschluss ist vom Verkäufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr an uns zu bezahlen. Die gesetzlichen Grundlagen des §656 c + d BGB werden eingehalten. Die Verkäuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
