Verkauft

Erstbezug: sonnige 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit TG-Stellplatz

  |     |   88,00 m²m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Das neu errichtete 6-Familienhaus mit Fertigstellung der Außenanlage in 2017 wurde zusammen mit drei weiteren Mehrfamilienhäusern erbaut. Alle Häuser wurden in Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 errichtet und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss. Die vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 ETW und der Tiefgarage mit 55 Stellplätzen werden gemeinsam verwaltet und haben alle jeweils einen internen Zugang zu den im UG liegenden Wirtschaftsräumen, wie Fahrradabstellräume und Müllräume. Waschräume und Kellereinheiten befinden sich in den jeweiligen Häusern mit einer Schleuse zur Tiefgarage. Ein TG-Stellplatz kann für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden.

Die neu-erbaute und noch nicht bezogene, charmante 3-Zimmer Wohnung mit Süd/Ost-Ausrichtung, verteilt auf ca. 88,42m², im Mehrfamilienhaus B mit sechs Parteien befindet sich im Erdgeschoss mit einem direkten Terrassenzugang auf der Südseite und einem Garten-Sondernutzungsrecht mit ca. 51m². Die barrierefreie Wohnung mit breiteren Türen und einer stufenlosen Dusche ist für ältere Personen sehr gut geeignet. Eine moderne Ausstattung der elektronischen Möglichkeiten, wie LAN-, Telefon-, Rundfunk- und Fernseh-Verbindungen als Multimediaanschluss sind unter Putz in allen Wohn- und Schlafräumen gegeben. Eine Videosprechanlage zur Haustür mit Farbdisplay ist vorhanden.

Sehr attraktiv stellt sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der Terrasse im Süden dar. Ein separates Gäste-WC, sowie auch das Tageslichtbad mit Bidet und großzügiger Dusche sind mit hochwertigen Keramik-Fliesen ausgekleidet. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, silber-grauen, keramischen Bodenfliesen ausgelegt.
Die Wohnung wird bestimmt durch viel Licht und Freiraum im Osten und im Süden. Selbst ein Aufzug ist vorhanden.

Lagebeschreibung:
Renningen liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt und setzt sich aus den zwei Stadtteilen Malmsheim und Renningen zusammen. Renningen hat eine direkte S-Bahn Anbindung nach Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen und Weil der Stadt. Mit dem Auto beträgt die Entfernung zu Stuttgart nur ca. 27 Kilometer. Die nur 6 Kilometer entfernte Anbindung zu der Autobahn A8, dem Leonberger Dreieck und auch die direkte Umgebung von Wald, Wiesen und Felder lassen Renningen als sehr attraktives Wohn- und Erholungsgebiet erscheinen.

Renningen selbst verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein dichtes Netz an Ärzten und Gesundheitsdienstleistungen, ein Bildungszentrum mit Realschule und Gymnasium, sowie viele sportliche und kulturelle Einrichtungen für Erwachsene, Jugendliche und Kinder.

Die angebotene ETW liegt mitten im Neubaugebiet Schnallenäcker II, welches zur Gemarkung Malmsheim gehört und als Verbindung der zwei Stadtteile auf der Landkarte erkennbar ist.

Fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Kindergarten und eine Kinderkrippe zu finden.

Angebots-ID: L113
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: Ja
Wohnfläche: 88,00 m² m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 2017
Objektzustand: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 55 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
AufzugBarrierefreiStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheHaustiere

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen